Финора Дом
Как се отчита имот на кредит
Вноските се начисляват сами всеки месец от условията на кредита — не се въвеждат ръчно всеки път.
Последна редакция: 16 август 2026 г.
Добавиш ли кредит от Кредити с условията му (главница, лихва, срок, дата на първа вноска), Финора Дом сам начислява месечна вноска на всеки падеж — не е нужно да записваш всяка от тях ръчно.
Как се смята вноската
По подразбиране вноската е анюитетна — смята се по формулата за равни месечни вноски от главница, лихва и срок. Ако въведеш собствена сума (защото банковата ти вноска включва такси и застраховки и не съвпада точно с формулата), тя има предимство пред изчислената.
Ако въведената от теб вноска се различава с над 5% от изчислената по формулата, екранът показва кратка бележка за разликата — просто информация, не грешка за поправяне.
Прогрес на изплащането
Картата на кредита показва каква част от главницата е погасена ДО МОМЕНТА по плана — не по броя платени вноски. При анюитет първите вноски са почти изцяло лихва, затова двете числа могат да се различават с хиляди евро.
Предсрочно погасяване
Внесъл/а си по-голяма сума еднократно? От бутона до кредита избираш дали да скъсиш срока (вноската остава същата, кредитът приключва по-рано) или да намалиш вноската (срокът остава същият). Погасяването не пипа изминалите вноски — историята остава такава, каквато реално е била.
Самоучастие
Собствените средства, вложени при покупка на кредит (самоучастието), влизат наведнъж в разходите на датата на първата вноска — виж Да включа ли цената на имота в разходите? за пълната таблица кое участва и кога.
Ако таксите, застраховката или данъкът, включени в банковата вноска, са отделна фиксирана сума всеки месец, въведи ги в полето „Допълнителни такси“ на кредита — прибавят се към вноската, без да влизат в изчислението на главница/лихва.